¿Quieres vender tu Inmueble?

¡Hazlo con los Profesionales!

Cuando se trata de una de las inversiones más importantes de tu vida, TU CASA, es fundamental contratar los servicios de un experto respaldado por una compañía excepcional, con amplia experiencia, fortaleza y manejo ético.

Tenemos un equipo formado por más de 70 asesores inmobiliarios profesionales, certificados por el AMPI y comprometidos a brindar un servicio de alta calidad a todos nuestros clientes en la asesoría para venta de inmuebles, contamos con la infraestructura adecuada para llevar a cabo en la promoción y venta de su propiedad en el menor tiempo posible.

Si esperas encontrar la mejor forma de vender tu inmueble más rápido y al mejor precio, ¡somos tu mejor opción!, ya que, para tu tranquilidad, te apoyaremos en todo el proceso de venta mediante:

Estudios de Mercado:

    • Realizamos opiniones de valor sin costo para usted que contemplan las características físicas del inmueble, así como su comparación versus otras propiedades den la zona dándole una recomendación de valor de mercado, de tal forma que usted pueda establecer el precio al cual quiere promover su propiedad. Ir a Avalúo

Asesoría Legal:

    • Contamos con área jurídica que se encarga de revisar y asesorarte con la documentación del inmueble:

      • Títulos de Propiedad.

      • Régimen de Matrimonio.

      • Testamentos.

      • Aceptaciones de Herencia.

      • Adjudicaciones.

      • Fideicomisos.

      • Adeudos de predial y Agua.

      • Usos de Suelo.


    • Asesoría en las siguientes materias: 

      • Liberación de Hipotecas.

      • Comodatos, permutas y usufructos.

      • Fusiones, subdivisiones y constitución de condominios.


    • Cálculo de ISR al precio de promoción.


    • Solicitud de Oferta de Compra y Contrato de Compraventa diseñados para proteger a las partes involucradas.


    • Trámites registrales como:

      • Solicitud de folio real de la propiedad.

      • Solicitud de Certificados de Existencia o inexistencia de gravámenes.

      • Oficios de rectificación en Registro Público de la Propiedad de la Ciudad de México.


Promoción del Inmueble:

    • Difusión en nuestra página de internet y en todas las páginas inmobiliarias más importantes como son:

      • Inmuebles24

      • Metros Cúbicos

      • Reforma.com

      • Guía de Inmuebles

      • AMPI

    • Publicidad en los periódicos más importantes.

    • Publicación en revistas especializadas.

    • Publicidad física mediante Rótulos en la propiedad.

    • Banderines en caso de que se permita.

    • Promoción en Bolsas Inmobiliarias como:

      • AMPI

      • APCI

      • GIZP

      • UPCIM

Proceso de Venta:

    • Visitas a su propiedad por parte de los Asesores de Cataño Bienes Raíces.

    • Precalificación de los clientes que llevamos a su propiedad.

    • Negociaciones con los clientes.

    • Realización de Solicitud de Oferta de Compra y Contrato de Compraventa.

    • Cálculo de ISR a pagar (en caso de que lo haya)

    • Seguimiento en la venta con las notarías e instituciones financieras.

    • Entrega del inmueble al nuevo propietario.


Corretaje:

    • En contraprestación y con la finalidad de tener un trato Profesional, preferencial, el mejor servicio, y la tranquilidad de ambas partes podemos formalizarlo mediante la firma de un contrato de Exclusividad para la promoción del Inmueble, cobrando una comisión justa para ambas partes, sobre el valor total de la operación de venta del Inmueble.

Te encantará que te platiquemos todas tus opciones, comunícate con nosotros al 55684381 o envíanos tus datos y un Profesional Inmobiliario se comunicará contigo, por favor llena la siguiente forma de contacto:


 
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