Avenida Chapultepec – Departamentos en venta Baikal

32 DEPARTAMENTOS EN TOTAL Y 2 LOCALES COMERCIALES. EN LIVERPOOL SERÁ UN SALÓN DE BELLEZA/BARBERÍA, Y EN CHAPULTEPEC UNA AGENCIA DE VIAJES. DEPARTAMENTOS DE 70.32M2 MÁS 6.25 O 6.65M2 DE BALCÓN (DEPENDE EL PISO, EL BALCÓN ESTÁ SIEMPRE EN RECÁMARA PRINCIPAL Y EN SALA COMEDOR O RECÁMARA 2.) ACCESO, COCINA ABIERTA CON CLOSET DE LAVADO, SALA-COMEDOR, BAÑO COMPLETO QUE COMPARTE RECÁMARA 2 CON VISITAS, RECÁMARA 2 CON CLOSET, RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET AMPLIO. DEPARTAMENTOS DE 78.91M2 MÁS 3.53 O 6.36M2 DE BALCÓN (EL BALCÓN ESTA SIEMPRE EN SALA COMEDOR) ACCESO, COCINA ABIERTA CON CLOSET DE LAVADO, SALA-COMEDOR, BAÑO COMPLETO QUE COMPARTE RECÁMARA 2 CON VISITAS, RECÁMARA 2 CON CLOSET, RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y WALK-IN CLOSET. DEPARTAMENTOS DE 83.29M2 MÁS 3.59 O 6.24M2 DE BALCÓN (EL BALCÓN ESTA SIEMPRE EN SALA COMEDOR Y CUANDO ES MÁS GRANDE, TAMBIÉN EN RECÁMARA PRINCIPAL) ACCESO, COCINA ABIERTA CON CLOSET DE LAVADO, SALA-COMEDOR, BAÑO COMPLETO QUE COMPARTE RECÁMARA 2 Y 3 CON VISITAS, RECÁMARA 2 Y 3 CON CLOSET, RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y WALK IN CLOSET. (SI SE QUISIERA CONVERTIR ESTE DEPA A 2 RECÁMARAS Y LOGRAR SALA-COMEDOR MÁS GRANDES, SE PUEDE). SE PODRÍAN HACER LOS CAMBIOS CON COSTOS ADICIONALES, YA QUE TODOS LOS DEPARTAMENTOS YA ESTÁN DIVIDIDOS Y AVANZADOS CON LA COLOCACIÓN DE ACABADOS. DEPARTAMENTOS DE 84.89M2 MÁS 3.17 O 7.08M2 DE BALCÓN (EL BALCÓN ESTÁ EN SALA COMEDOR Y RECÁMARA 3 CUANDO ES GRANDE Y ES MÁS CHICO, SOLO EN RECÁMARA PRINCIPAL) ACCESO, COCINA ABIERTA CON CLOSET DE LAVADO, SALA-COMEDOR, BAÑO COMPLETO QUE COMPARTE RECÁMARA 2 Y 3 CON VISITAS, RECÁMARA 2 Y 3 CON CLOSET, RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y WALK IN CLOSET. (SI SE QUISIERA CONVERTIR ESTE DEPA A 2 RECÁMARAS Y LOGRAR SALA-COMEDOR MÁS GRANDES, SE PUEDE). SE PODRÍAN HACER LOS CAMBIOS CON COSTOS ADICIONALES, YA QUE TODOS LOS DEPARTAMENTOS YA ESTÁN DIVIDIDOS Y AVANZADOS CON LA COLOCACIÓN DE ACABADOS. LOS PHS TIENEN UN ROOF GARDEN PRIVADO CON ACCESO INDEPENDIENTE (NO SE PUEDE HACER ACCESO POR EL DEPA). LAS AZOTEAS/RGS DE LOS PHS SE ENTREGAN SIN ACABADOS. LOS ACABADOS SON: PISOS DE MÁRMOL SANTO TOMAS EN FORMATO 30 POR LL (LARGOS LIBRES) EN SALA COMEDOR Y PASILLOS INTERNOS. EL MISMO MÁRMOL EN COCINA, PERO PULIDO (BRILLOSO). PISOS DE PORCELANATO TIPO MADERA EN RECÁMARAS. COCINAS CON CUBIERTAS DE CUARZO. BAÑOS RECUBIERTOS EN PORCELANATO Y LAVABOS EN GRANITO. CANCELES DE BAÑO EN CRISTAL TEMPLADO. CLOSETS DE MADERA DE LA MÁS ALTA CALIDAD. *NO SE ENTREGAN CORTINAS O PERSIANAS. CADA DEPARTAMENTO CONTARÁ CON 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO CON POSIBILIDAD DE COMPRAR UN ADICIONAL. EL ESTACIONAMIENTO FUNCIONARA POR MEDIO DE VALET PARKING YA QUE ES UN ELEVADOR QUIEN BAJA LOS COCHES DE PB A SÓTANOS. SE VENDERÁN CAJONES ADICIONALES Y BODEGAS POR SEPARADO HASTA AGOTAR EXISTENCIAS. EL PRECIO ES DE $300,000.00 EN CAJÓN Y LA MITAD DEL COSTO POR M2 DE LA VENTA DEL DEPARTAMENTO DE BODEGAS. (POR EJEMPLO, SI EL DEPARTAMENTO SE VENDE EN $70,000/M2, LA BODEGA SE VENDE EN $35,000/M2). NO HAY UN PRECIO FIJO DE BODEGA YA QUE CAMBIAN DE TAMAÑOS. ADICIONAL AL PRECIO, SE DEBEN PAGAR DOS CONCEPTOS: 1. CUOTA DE EQUIPAMIENTO $500.00/M2 M.N. DE DEPARTAMENTO (ES PARA EQUIPAMIENTO DE ÁREAS COMUNES.) POR EJEMPLO, SI EL DEPARTAMENTO MIDE 80M2, SU CUOTA DE EQUIPAMIENTO ES DE $40,000.00 ÁREAS COMUNES CON: 1. ROOF GARDEN COMÚN. 2. LOBBY. NO HAY INSTALACIÓN DE GAS, ESTUFAS Y BOILERS SON ELÉCTRICOS. -EXCLUSIVIDAD: SON SOLO 32 DEPARTAMENTOS. -UBICACIÓN: CERCA DE CONDESA, ROMA, CORREDOR REFORMA Y CUAUHTÉMOC, FÁCIL ACCESO Y SALIDA A TODO. DESTACAR CAMINANDO A 2 CUADRAS DEL ÁNGEL DE LA INDEPENDENCIA Y 2 CUADRAS DE LA GLORIETA DE CIBELES. -ACABADOS: ENTREGAMOS TOTALMENTE TERMINADO CON ACABADOS DE LUJO, LITERAL PARA SOLO METER PERSIANAS Y MUEBLES. -TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENEN VISTA A CALLE, NINGUNO TIENE SU VISTA PRINCIPAL A PATIO INTERIOR NI SIMILAR.