Cataño Bienes Raíces
Venta · CasaID 4632142

Casa en venta, amplia, excelente ubicación, en calle de los Picagregos

De los Picagregos, Lomas de las Águilas, Álvaro Obregón

$11,450,000

  • 3recámaras
  • 3baños
  • 2estacionamientos
  • 333 m²construcción

Descripción

En una calle cerrada muy tranquila dentro de un fraccionamiento de acceso controlado y a sólo minutos de la supervisa, se encuentra esta casa de 333 mts2 de construcción y 227 mts2 de terreno, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y buena distribución en una de las zonas más ubicadas del sur de la ciudad.

En la planta baja se encuentra una oficina o sala de TV ideal para trabajar desde casa con un armario practico.

En el primer piso están las áreas sociales. La sala tiene un calentador de gas empotrado, el comedor es amplio y junto a él hay una terraza de 12mts. La cocina es integral con vista exterior, el antecomedor tiene una mesa de mármol con base de cedro que se queda en la casa junto con un trinchador empotrado. Lavandería grande y funcional.

En el segundo piso se encuentran las tres recámaras. La principal tiene un gran vestidor con mueble-isla al centro con placa de mármol, el baño con regadera y tina. La segunda recámara también tiene baño propio y la tercera tiene baño afuera. Todas las recámaras tienen muy buena luz. En la azotea hay un gimnasio (es el cuarto de servicio con baño) La casa cuenta con cochera para dos autos y una moto, cisterna, 2 tinacos y bodega. Toda la casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitarla.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Detalles

Remodelada en
2025
Recámaras
3
Baños
3
Medios baños
1
Estacionamientos
2
Niveles
3
Conservación
Excelente
Cocina
Cerrada
Acabados
Lujo
Vigilancia
Caseta en la calle, 24 horas

Superficies

Construcción
333 m²
Terreno
227 m²
Terraza
12 m²

Instalaciones y amenidades

Áreas

  • Baños de servicio
  • Biblioteca
  • Bodega
  • Cuarto de lavado
  • Cuarto de servicio
  • Desayunador
  • Despacho
  • Despensa
  • Vestidor

Amenidades

  • Fraccionamiento privado
  • Terraza

Instalaciones

  • Calefacción
  • Cisterna
  • Cocina equipada
  • Cocina integral

Políticas

  • Mascotas permitidas

Ubicación

De los Picagregos, Lomas de las Águilas, Álvaro Obregón, 01730

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