Cataño Bienes Raíces
Venta · CasaID 4623330

Casa en Venta, Barrio San Francisco, Cerrada Tlacojalpan

Cerrada Tlacojalpan, Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras

$15,000,000

  • 3recámaras
  • 4baños
  • 438 m²construcción

Descripción

Descubra una residencia que destaca por sus generosos espacios, su extraordinaria distribución y la versatilidad que ofrece para adaptarse a diferentes estilos de vida. Ubicada dentro de un exclusivo fraccionamiento cerrado con vigilancia y seguridad 24/7, esta propiedad brinda privacidad, tranquilidad y un entorno familiar rodeado de áreas verdes perfectamente cuidadas

Desde el acceso principal, un amplio recibidor da la bienvenida a una residencia llena de luz natural. La espectacular cocina, de gran tamaño, combina amplitud, funcionalidad y un diseño con gran personalidad, convirtiéndose en el corazón de la casa. La sala y el comedor, ambos de excelentes dimensiones, disfrutan de una agradable vista al jardín, creando espacios cálidos y llenos de armonía. En la planta baja se encuentra un amplio salón de juegos con salida directa al jardín, baño completo y áreas de servicio. Gracias a su acceso independiente y a las instalaciones existentes, este espacio tiene el potencial de convertirse en un departamento totalmente independiente, ideal para recibir visitas, alojar a un familiar o incluso generar una oportunidad de inversión. La propiedad también cuenta con una oficina o despacho con vista al jardín frontal y acceso independiente, perfecta para consultorio, despacho profesional o home office, ofreciendo total privacidad. Además, dispone de baño de visitas. En la planta alta encontrará un acogedor family room con excelente altura, una segunda oficina y tres amplias recámaras, cada una con baño completo, vestidor y hermosas vistas al jardín. La excelente iluminación natural, los acabados en madera y la amplitud de cada espacio distinguen esta residencia.

Como un valor adicional, la casa cuenta con dos amplísimas bodegas, ideales para almacenamiento, organización o incluso para acondicionarlas de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. El jardín privado, de excelente tamaño, cuenta con área de asador, ideal para disfrutar reuniones y momentos inolvidables al aire libre. Como complemento, el fraccionamiento ofrece un jardín común frente a la propiedad, además de otro amplio jardín y una cancha de fútbol, espacios ideales para disfrutar en familia dentro de un ambiente seguro y exclusivo.

Ubicada sobre Avenida San Francisco, en La Magdalena Contreras, esta residencia goza de una ubicación privilegiada con excelentes vías de comunicación y fácil acceso a colegios, comercios y servicios.

Una residencia que combina elegancia, amplitud, funcionalidad y privacidad, con espacios diseñados para disfrutar y un extraordinario potencial para adaptarse a las necesidades de cada familia. Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Detalles

Recámaras
3
Baños
4
Medios baños
2
Niveles
3
Conservación
Excelente
Cocina
Cerrada
Vigilancia
Caseta en la calle, 24 horas

Superficies

Construcción
438 m²
Terreno
527 m²
Jardín
200 m²

Instalaciones y amenidades

Áreas

  • Baños de servicio
  • Bodega
  • Cuarto de lavado
  • Cuarto de servicio
  • Desayunador
  • Despacho
  • Despensa
  • Estudio
  • Family room
  • Salón de juegos

Amenidades

  • Área de juegos infantiles
  • Calle cerrada
  • Fraccionamiento privado
  • Jardín
  • Parrilla
  • Salón de usos múltiples

Instalaciones

  • Cisterna
  • Cocina equipada

Edificio

  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse

Ubicación

Cerrada Tlacojalpan, 44, Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, 10500

Entre calles: Presilla

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