Cataño Bienes Raíces
Venta · CasaID 4622416

Casa en Venta, Romero de Terreros, Cerro dos Conejos

Cerro dos Conejos, Romero de Terreros, Coyoacán

$29,950,000

  • 3recámaras
  • 4baños
  • 2estacionamientos
  • 623 m²construcción

Descripción

Casa sola, moderna e iluminada en zona con vigilancia, con parques al frente y atrás. Orientación insuperable oriente/poniente. Magnifica iluminación natural y ventilación todo el día. Gran estancia espectacular con doble altura, 3 habitaciones con baños completos y terrazas, Salón de juegos con medio baño, cocinera y patio. 2 estacionamientos + 2
Puertas eléctricas. Protección perimetral de doble altura,
cerca electrificada,
calle cerrada con vigilancia, Sistema de Alarma central. SOTANO: Salón de juegos con medio baño, cocineta y entrada independiente. Patio trasero con fuente de borbollones. Cuarto de máquinas y Cisterna de 20,000 lt. NIVEL PB: Jardín frontal y alberca. Hall de entrada de triple altura. Estancia de doble altura con muros de concreto aparentes. Amplia cocina integral abierta tipo americano en chapa de Alerce y superficies de Corian. Equipamiento de cocina (fregadero, estufa, horno y lavavajillas) italiano marca Smeg. Centro de lavado integrado. Medio baño con cancel de madera. NIVEL 1: Master Bedroom con enorme walk-in closet, dos terrazas y baño. NIVEL 2: 2 recámaras de gran tamaño con baño y terrazas. Cuarto de servicio con baño completo. Lavandería, jardinera y chimenea a piso (quemador de etanol) en estancia, Sistema de módem con repetidores, Cisterna de 20,000 lt. con equipo hidroneumático y tinacos de 1,500 lt. para emergencias. Sistema de iluminación inteligente digital BTicino. Alberca con caldera electrónica y sistema de filtración. Patio trasero en mármol Santo Tomás. Protección posterior de rejilla Irving. Muros perimetrales de doble altura en concreto armado aparente. Sistema constructivo en estructura de acero IPR en toda la casa, Losas de vigueta y bovedilla. Pisos en porcelanato importado de gran formato. Grifería importada. Escaleras de madera sólida tzalam. Cristales 6 mm templados.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Detalles

Año de construcción
2021
Recámaras
3
Baños
4
Medios baños
2
Estacionamientos
2
Conservación
Excelente
Orientación
Oeste
Cocina
Abierta
Acabados
MARMOL Y MADERA
Ventanería
ALUMINIO
Mantenimiento
$1,700 (incluido en la renta)
Vigilancia
Caseta en la calle, 24 horas
Transporte público
METRO COPILCO

Superficies

Construcción
623 m²
Terreno
291 m²
Jardín
60 m²
Terraza
200 m²

Instalaciones y amenidades

Áreas

  • Baños de servicio
  • Bodega
  • Cuarto de lavado
  • Cuarto de servicio
  • Despacho
  • Despensa
  • Salón de juegos
  • Vestidor

Amenidades

  • Alberca
  • Calle cerrada
  • Fraccionamiento privado
  • Jardín
  • Terraza

Instalaciones

  • CCTV
  • Cerca electrificada
  • Cisterna
  • Hidroneumático
  • Paneles solares
  • Programas de iluminación
  • Puerta eléctrica

Ubicación

Cerro dos Conejos, Romero de Terreros, Coyoacán, 04310

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