Inmueble de uso mixto en esquina, a dos cuadras del WTC, Nápoles, Arizona

Excelente oportunidad de inversión en la colonia Nápoles, en esquina de Arizona y Filadelfia, a sólo dos cuadras del World Trade Center.

La propiedad cuenta con 391 m² de terreno y 1,046 m² de construcción actual, con autorización para desarrollar hasta 1,247 m² de construcción, ofreciendo un interesante potencial adicional de aprovechamiento.

Actualmente está conformada por dos construcciones independientes:

Al frente se encuentra una construcción de dos niveles, originalmente habitacional y posteriormente acondicionada para uso comercial y de oficinas.

En la parte posterior se ubica un edificio independiente de cuatro niveles, con espacios que han sido utilizados tanto como oficinas como para uso habitacional.

Cuenta con 8 lugares de estacionamiento y acceso por sus dos frentes sobre Arizona y Filadelfia.

Por su uso de suelo mixto, ubicación estratégica, superficie construida y potencial de aprovechamiento, es una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, empresas o desarrolladores que busquen un inmueble versátil y con distintas posibilidades de adaptación en la colonia Nápoles.

Características principales

• Terreno: 391 m²

• Construcción actual: 1,046 m²

• Construcción autorizada: hasta 1,247 m²

• Uso de suelo mixto

• Dos construcciones independientes

• 8 lugares de estacionamiento

• Propiedad en esquina

• A dos cuadras del WTC

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.