Cataño Bienes Raíces
Venta · CasaID 4623026

Residencia de Lujo e Historia Viva: Diseño del Arq. Pedro Ramírez Vázquez

Camino Real a Tetelpan, Tetelpan, Álvaro Obregón

$24,990,000 · Renta $150,000 mensuales

  • 5recámaras
  • 5baños
  • 5estacionamientos
  • 931 m²construcción

Descripción

Descubre una joya arquitectónica única asentada en un terreno de 1,100 m² con 931 m² de construcción. Esta impecable residencia de estilo Colonial Español fusiona la elegancia de su historia con el máximo confort moderno.

Características Principales:

Jardín y Exteriores: Gran jardín privado de 300 m² con árboles frondosos, 2 terrazas exclusivas y hermoso patio interior con fuente tradicional.

Zona Social: Amplia estancia con chimenea y bar, comedor independiente muy grande y cocina italiana con estufa industrial y alacena de gran tamaño.

Zona Privada: 4 recámaras con baño completo (la principal con estudio y 2 vestidores) y acogedor Family Room.

Loft Independiente: Espacio completo con cocina, ideal para visitas, estudio privado o renta vacacional/Larga estancia.

Tecnología y Confort: Ventanería italiana de doble vidrio (double vent) con aislamiento térmico y acústico, excelente iluminación natural y ventilación cruzada.

Estacionamiento: Capacidad para 5 autos dentro de la propiedad con portón eléctrico y espacio para 8 más al exterior.

Ubicación e Historia: Una casa con alma, diseñada por uno de los arquitectos más icónicos de México para una leyenda de la música. Perfecta para quienes buscan exclusividad, privacidad y patrimonio.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Detalles

Arquitecto
tipo hacienda
Recámaras
5
Baños
5
Medios baños
1
Estacionamientos
5
Niveles
2
Orientación
Sureste
Cocina
Cerrada
Acabados
Tipo mexicano
Ventanería
Alemana
Vigilancia
Caseta en la calle
Transporte público
CAMION

Superficies

Construcción
931 m²
Terreno
1,093 m²
Patio
100 m²
Jardín
300 m²

Instalaciones y amenidades

Áreas

  • Baños de servicio
  • Bodega
  • Cuarto de lavado
  • Cuarto de servicio
  • Desayunador
  • Despacho
  • Despensa
  • Family room
  • Sala de TV
  • Salón de juegos
  • Vestidor

Amenidades

  • Amueblado
  • Chimenea
  • Fogatero
  • Jardín
  • Patio
  • Salón de usos múltiples

Instalaciones

  • Cerca electrificada
  • Cisterna
  • Clóset
  • Cocina equipada
  • Conmutador
  • Programas de iluminación
  • Puerta eléctrica
  • Riego automático

Edificio

  • Dos plantas
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse

Ubicación

Camino Real a Tetelpan, 400, Tetelpan, Álvaro Obregón, 01700

Entre calles: Borregos y desierto de los Leones

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